Valeur immobilière la maison de 100m2 Route des Moulins à Aoste

Estimation théorique

Route des Moulins,38490 Aoste (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Moulins,38490-Aoste indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.090€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.090€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abrets en Dauphiné (38001), comprenant 6441 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.085€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-13468RTE DES MOULINS477646114000€1481€
2020-05-12347RTE DES MOULINS5159897225000€1415€
2021-07-0662CHE DE NORMANDOZ51101211246195€2238€
2021-06-28196RTE DES MOULINS3150500233200€1555€
2022-11-1069IMP DES HORTENSIAS4811059230000€2840€
2022-03-15118RTE DE GRENOBLE6130860250000€1923€
2021-06-2212IMP DU VAL DES ROSES3700124000€1771€
2022-08-0516IMP DU VAL DES ROSES3700140000€2000€
2022-10-1119IMP DU VAL DES ROSES3700172500€2464€
2021-07-152IMP DU VAL DES ROSES3700110000€1571€
2022-05-1121IMP DU VAL DES ROSES3700136000€1943€
2021-08-2722IMP DU VAL DES ROSES3700135000€1929€
2021-04-0223IMP DU VAL DES ROSES3700140595€2009€
2021-10-2824IMP DU VAL DES ROSES3700125000€1786€
2020-09-30290RTE DE LA STEIDA3700128000€1829€
2020-12-28290RTE DE LA STEIDA4770145000€1883€
2020-12-14290RTE DE LA STEIDA4770145000€1883€
2022-09-014IMP DU VAL DES ROSES4770204300€2653€
2022-10-076IMP DU VAL DES ROSES4770178000€2312€
2022-03-297IMP DU VAL DES ROSES4770150000€1948€
2021-06-228IMP DU VAL DES ROSES4770133000€1727€
2021-07-0934CHE DU MARTINET4890269102€3024€
2022-03-31122RUE DES COMMUNES510327756667€550€
2020-10-06120RUE DES NOUVEAUX6148131182000€1230€
2022-07-26117IMP DE LA CROIX D OR48035970000€875€
2022-07-25140RUE DES NOUVEAUX468205150000€2206€
2023-02-2861IMP DE LA CROIX D OR6116126203900€1758€
2020-09-25148RUE DES NOUVEAUX497190170000€1753€
2022-06-13148RUE DES NOUVEAUX497190210000€2165€
2020-08-2941IMP DE LA CROIX D OR5110128180000€1636€
2021-09-30154RUE DES NOUVEAUX5150349179950€1200€
2020-11-24173RUE DE L YSELETTE4115564207000€1800€
2019-10-02201RUE DES COMMUNES593435125000€1344€
2020-10-27190RUE DES NOUVEAUX4113250177000€1566€
2020-07-22199RUE DES NOUVEAUX370156127000€1814€
2022-09-02205RUE DES NOUVEAUX3136197225000€1654€
2020-02-04231RUE DES COMMUNES34612875000€1630€
2021-04-08217RUE DES NOUVEAUX51097165000€596€
2021-09-14200RUE MARIE CURIE71870284850€1523€
2019-11-2741RUE DU PUITS480117185000€2313€
2022-08-111084RTE D'AOSTE375900260000€3467€
2021-06-2214RUE DES FRENES4890172000€1933€
2022-10-285RUE DES FRENES51020243750€2390€
2022-01-07200CHE DU CALVAIRE490225206600€2296€
2020-10-262ALL DU RIVOLLET5100810229000€2290€
2022-11-308IMP SIMONE VEIL5100302170000€1700€
2022-03-179IMP SIMONE VEIL482299130000€1585€
2021-10-0615IMP DES CHENES5130815280700€2159€
2020-01-17350CHE DE LA VIE DE CORDON48230598600€1202€
2020-07-248ALL DES COMMUNES492811190000€2065€
2020-11-2571RUE DU RIVOLLET6180844285000€1583€
2022-11-081IMP SIMONE VEIL599293200010€2020€
2019-10-07350CHE DE LA VIE DE CORDON599246111900€1130€
2021-09-28444RTE DU LAVOIR368392164300€2416€
2022-05-23239RTE DES MOULINS5160500292206€1826€
2022-07-1974CHEM DE LA VIE61801700715000€3972€
2020-08-074LOT L'IZELETTE5106899266000€2509€
2022-02-21215RTE DE LA MARIA6136803569000€4184€
2021-12-20380RUE DU CENTRE61301450190000€1462€
2020-12-21295RUE DU RIVOLLET5830174000€2096€
2020-07-03396RTE DE SAINT GENIX3601200145000€2417€
2020-09-16309RTE DE LA MARIA51191106169000€1420€
2021-02-12350RTE DE LA MARIA49282245000€489€
2021-11-0375RTE DES TOUVIERES2497900282650€2914€
2022-07-1975RTE DES TOUVIERES2497900335000€3454€
2022-02-11753RTE D'AOSTE51022624371150€3639€
2020-11-20443RUE DU CENTRE512018639000€325€
2022-11-15423CHEM DU CHATEAU465915153000€2354€
2020-06-3033CHEM DU BUCLEY4110208130000€1182€
2022-05-231011RTE DE LA VILLE57554125000€333€
2020-10-09494RTE DE SAINT GENIX6167568200000€1198€
2020-11-10239CHEM DU CHATEAU491442155000€1703€
2022-08-30536RTE DE SAINT GENIX368600100000€1471€
2021-04-30308RTE ALPHONSE BELMONT3475645000€957€
2021-07-02195RTE DE BOLLAND372620150000€2083€
2020-11-25230RTE DU STADE599701213090€2152€
2022-02-21230RTE DU STADE5102741240000€2353€
2019-09-27108RTE DES SOURCES51040174900€1682€
2021-07-2329RTE DES SOURCES5165677276750€1677€
2020-03-13213RTE DU GAY496600124100€1293€
2021-04-23696RTE DE BOLLAND51402000285000€2036€
2021-07-028IMP DE CHARTREUSE4850170000€2000€
2020-09-26189RTE ALPHONSE BELMONT369826199000€2884€
2020-05-19192RTE ALPHONSE BELMONT48263080000€976€
2022-09-02179RTE DU GAY5138163178000€1290€
2021-07-2779IMP DE CHARTREUSE490806146000€1622€
2021-01-2039CHEM DU GUERRE590801203500€2261€
2020-07-02280RTE DES SOURCES497826192000€1979€
2022-09-21690RTE DE LA VILLE5113978399800€3538€
2021-10-15107CHEM PETIT CHEMIN DU DECOUSU362527158000€2548€
2022-01-0312IMP PASTORAL498285300000€3061€
2021-10-0110CHEM DU BOIS DE LEYSSINS375470123400€1645€
2022-07-22374CHEM DU GUERRE4851611243000€2859€
2020-05-28379RTE DES SOURCES41101017220850€2008€
2022-10-1490CHE DU PLATEAU5103500237000€2301€
2020-12-1817IMP PASTORAL4102556226000€2216€
2021-06-17916RTE DE SAINT GENIX7156681226340€1451€
2022-05-252IMP MAREVAL585604226785€2668€
2022-01-035IMP FLOREAL4104650270200€2598€
2021-09-06454RTE DES SOURCES24518337200€827€
2021-09-06454RTE DES SOURCES245183310000€6889€
2020-06-26222RTE DES CHARMILLES480238170150€2127€
2021-06-1520IMP PASTORAL5109782250000€2294€
2021-04-1421IMP PASTORAL490283232400€2582€
2020-05-04534RTE DES SOURCES488873213000€2420€
2022-05-234IMP DES LAURIERS61221018290780€2383€
2021-09-0990RTE D'AOSTE590136158000€1756€
2021-03-18562RTE DES CHARMILLES71401145202000€1443€
2020-12-042LOT LOTISSEMENT DES CHARMILLES4941000217000€2309€
2021-02-09141RTE DE LA COCHERE468525183325€2696€
2020-10-2254CHE DE LA CHANAZ34410381400€1850€
2021-10-28239RTE DES CHARMILLES5100600245000€2450€
2021-09-16195RTE DES CHARMILLES239700149000€3821€
2022-04-01460CHEM DU TIZIEU124506330850000€1889€
2020-04-0239RTE DES CHARMILLES494528170000€1809€
2021-07-095667RTE D'AOSTE4704672150000€2143€
2021-08-27389RTE DES CHARMILLES41151946268000€2330€
2022-02-222IMP PRE CHAPEL388797233000€2648€
2020-10-29272RTE DES CHAMPAGNES516253790000€556€
2023-05-0599CHEM NEUF4114205370000€614€
2021-02-05194RTE DES CHAMPAGNES476345165000€2171€
2019-10-281052RTE DE MALVAIS4127500386100€3040€
2021-05-18170CHE DE LA GOLODIERE38865224000€273€
2022-06-07170CHE DE LA GOLODIERE38865238500€438€
2021-05-28121IMP DES COQUELICOTS71551100238840€1541€
2021-07-12145IMP DES COQUELICOTS3771100241450€3136€
2023-04-26233CHEM DE CROIX BENON5101500260000€2574€
2021-06-15954RTE DE MALVAIS492350169000€1837€
2022-04-221056RTE DE MALVAIS5751088300000€4000€
2022-05-0218IMP PRE CHAPEL5107972319000€2981€
2021-01-2159CHE DE CHANET51431000125000€874€
2020-12-04239CHEM DE CROIX BENON5106500225000€2123€
2019-10-03262RTE DES CHAMPAGNES493500166500€1790€
2021-09-2977IMP DES LILAS7150813265000€1767€
2019-10-21190CHE DE CHANET6125500385000€3080€
2022-08-111469RTE DE SAINT GENIX487417335000€3851€
2022-09-21334CHEM DE CROIX BENON6184242186700€1015€
2022-09-19692CHEM DU BOIS DE LEYSSINS473935183000€2507€
2022-01-2735PAS DES GERANIUMS370127125800€1797€
2021-03-26128CHE DE CHANET71805830349000€1939€
2022-09-08400RUE DE LA CHAPELIERE488751238000€2705€
2019-10-233LOT RESIDENCE DES CHAMPAGNES4961072215000€2240€
2021-03-1786CHEM DU PONIER492600200000€2174€
2020-09-04706CHE DE LA RENCHE9200500380600€1903€
2022-01-2219RUE NEUVE35028078000€1560€
2022-12-28718CHE DES COMMUNES41071034338900€3167€
2021-11-22714CHE DES COMMUNES61624304530670€3276€
2023-03-09767RTE DES FLANDRES495916177034€1864€
2021-10-071540RTE DE SAINT GENIX2701014210000€3000€
2022-09-30270RUE DE LA CHAPELIERE386786225000€2616€